Różne stawki VAT od wynajmu i mediów

Dostawa energii elektrycznej, wody oraz wywóz nieczystości to niezależne od najmu świadczenia, które można rozliczać odrębnie. Jest to jednak możliwe tylko wtedy, gdy najemca ma możliwość wyboru świadczeniodawców, a kosztami jest obciążany według faktycznego zużycia. Takie wnioski płyną z wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej o sygn. akt C-42/14.